ул. Красноармейская,63

ПРОЕКТНАЯ  ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного девятиэтажного жилого дома  с встроенными нежилыми помещениями (2 очередь),  расположенного по адресу: г. Чита, ул. Красноармейская,63 на земельном участке кадастровый номер: 75:32:030743:0025 по ул. Красноармейская,61 с дополнениями от 14.01.2014г.
г. Чита.                                                    14.01.2014г.

 
Застройщик - Общество с ограниченной ответственность «Домострой» юридический адрес: г. Чита, ул. Красноармейская, 61, офис № 1. Адрес местонахождения офиса: г. Чита, ул. Красноармейская, 61, офис №1, режим работы офиса с 9.00 до 18.00 понедельник-пятница.
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном от 29.01.2013 г. Серия 75 № 002292387, ОГРН 1137536000502, ИНН 7536132851
Учредитель ООО «Домострой»: Курбатова Антонина Петровна – 100 %
голосов, голосов в органе управления этого юридического лица 100 %.
Финансовый результат текущего год -0 млн. руб.
На день опубликования кредиторская задолженность и дебиторская задолженность  – 0 млн. руб.
Финансовые результаты на 01.06.2013 г. – 0 млн. руб.
 

2. Информация о проекте строительства.

 
2.1.      Цель проекта строительства - создание многоквартирного жилого девятиэтажного дома с встроенными  нежилыми помещениями (вторая очередь). Строительство  осуществляется в один этап. Сроки реализации – начало строительства 2 квартал 2013г., окончание строительства – 4 квартал 2016г.         
Государственная экспертиза проекта проведена Госэкспертизой Забайкальского края. Согласно положительному заключению от 12.06.2012г. проект «Многоквартирный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями» (вторая очередь) по генплану в районе ул. Смоленская - Красноармейская в г. Чите, соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий, которые также соответствуют требованиям нормативных технических документов, и рекомендуется к утверждению. 
2.2.      Разрешение на строительство выдано отделом разрешений на строительство и ввод  объектов в эксплуатацию управления архитектуры  и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита»
            № RU92303000-143. от 31.05.2013г.
2.3.      Земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита,   Центральный административный район, ул. Красноармейская,63.в районе улиц Красноармейская-Смоленская под строительство представлен на основании Распоряжения № 1980-р от 05.04.2013г.  Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка № 103/07 от27.02.2007г. Кадастровый номер, 75:32:030743:0025 от 15.05.2007 г., площадью 4676 кв.м.
Благоустройство территории предусматривает размещение детской площадки, кратковременной автопарковки, асфальтирование территории и подъездов.
Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома:  г. Чита,   Центральный административный район, ул. Красноармейская,63.(ул Красноармейская-Смоленская) Объект состоит из 158 квартир. 58 –однокомнатных квартир, в т ч  32  квартиры площадью 35м2,   8 квартир площадью 38,5 м2, 18 квартир площадью 47м2.,  84 квартиры   -      двухкомнатные , в том числе 33 квартиры площадью   64м2., 16 квартир площадью 65м2, 9 квартир площадью 57м2, 9 квартир площадью 73,8 м2, 8 квартир площадью 75 м2, , 9 квартир площадью 77,3 м2, 8- трехкомнатных квартир площадью 117 м2., 8- четырехкомнатных квартир площадью 102,2 м2..
           Площадь нежилых помещений, расположенных на первом этаже– 774 кв.м., в том числе 4 нежилых помещения -96м2, два нежилых помещения - 100м2, одно нежилое помещение -190м2, площадь нежилого помещения цокольно– подвального - 800м2, в том числе 4 нежилых помещений площадью: первое- 357 м², второе- 87 м², третье- 174 м²,  четвертое- 182 м².
           Назначение нежилых помещений – офисное.
  
2.4.      В состав общего имущества в многоквартирном жилом  доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства входят: лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, инженерные коммуникации, крыша, механическое, электрическое оборудование, земельный участок с благоустройством.
2.5.      Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями (2 очередь) по адресу: г. Чита, ул. Красноармейская,63 (кадастровый номер 75:32:030743:0025) -  4 квартал 2016года. Орган выдачи – отдел разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита»
2.6.      Планируемая стоимость строительства  многоквартирного девятиэтажного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями (2 очередь) составляет 337,7 млн. тыс. руб.
2.7.      Застройщик: ООО «Домострой»,
Субподрядчики:  ООО «Стройтек», ООО»ЧРСР», ООО «Строительная компания», ИП Макаров И.М. ООО»Экостроймонтаж»      
2.8.    Застройщик привлекает денежные средства для строительства объекта на основании договоров об инвестиционной деятельности в строительстве
2.9. Финансовые и прочие риски отсутствуют.
2.10. Способ обеспечения обязательства – залог.
 
 
 
 
Директор ООО «Домострой»                                                       А.П. Курбатова